本报讯 （记者 冯楠） 拔地而起的新厂房、忙碌有序的工人、闻讯而来的投资客……尽管建成投用还未满半年，位于永和镇项家桥村的宇梁汽车零部件产业园，处处涌动着蓬勃的发展生机。记者了解到，这一产业园是一家废弃砖窑厂地块升级而来。但与以往产业园不同的是，除了“硬”保障，周边的“软”服务也正在有条不紊落地中：联甬服务发展中心、青峰邻里广场已建成投用，计划中的商贸综合体和共享公寓项目正在加速推进中……

　　“生产高效、生活便利、生态宜人，实现‘三生’融合。”永和镇相关负责人表示，一方面通过积极做活边界经济，聚焦产业链协同发展，引育“小精尖”项目，加快乡镇工业有机更新；另一方面通过产城人融合，赋予空间更加丰盈的价值，实现“家门口”产业、“家门口”就业，推动强村富民、人口流入。截至目前，该镇有效盘整低效工业用地120亩，招引5000万元以上项目5个。

　　追求产城融合，致力打造乐业安居范本的未来产业社区，永和镇远非个例。去年7月以来，我区聚焦“青春之城”建设，把握长期困扰城乡产业升级难、人才驻留难、风貌改善难等痛点，强化土地、财政、金融、人才等政策集成创新，11个城乡工业区块率先启动升级建设。具体以都市工业、高端产业、产城融合为突破口，因地制宜、错位发展，打造新型产业综合体，为城市有机更新、工业全域治理、产业创新发展提供了新路径、拓展了新空间。

　　到今年10月底，全区13个镇街先后启动建设，其中首批11个未来产业社区总体进度超60%，崧厦、小越、永和、长塘、丰惠5个未来产业社区一期建设基本完成，推行“产业发展+市政服务+物业服务+商业服务”的综合运营模式。在公共基础配套项目建设上，今年已启动的有33个，建成投用13个，预计四季度完成6个，总体建设进度持续刷新。

　　在项目引建方面，成绩也相当亮眼。累计签约落地“专精特新”项目31个，总投资近180亿元。项目招引数量和投资量分别是建设前的3倍和5倍，带动镇街规上工业增加值、固定资产投资分别增长8%、15%以上。其中2个重点区块破题推进，泛百官智创青春谷总投资超20亿元的融安储能、乐彭智能家居2个项目落地建设；道墟智能装备生态园总投资超102亿元的盈峰新能源装备项目（华东基地）实现百日落地。

　　未来产业社区建设是我区拓展镇街产业发展空间的创新性载体。据悉，接下来我区将通过推动空间结构重塑、资源要素统筹，进一步强化项目招引建设，加快在建项目进度、抓好内生项目落地，从而全面推动新旧动能转换，推进未来产业社区建设早出形象早见效益，进一步夯实全区制造业发展基底，带动我区经济社会高质量发展。